새 주택 소유자는 종종 자신의 자산을 관리하여 수익을 극대화하려고 하지만, 이를 스스로 수행하면 Lake Norman Property Managers가 보유한 경험, 전문성 및 리소스가 없기 때문에 비용이 많이 들 수 있습니다.
부동산 관리 회사를 고용하는 5가지 방법:
공석 강도가 낮음
매일 자산이 비면 비용이 발생합니다. 따라서 자산이 비면 지갑에 더 좋습니다.
조사에 따르면, 다양한 창고의 창립자이자 이사회 회장은 고용주가 자산을 관리하기 위해 회사를 고용하기 때문에 공석을 나열합니다. Hayden은 마케팅 예산과 엔진을 갖춘 부동산 관리 서비스를 고용하여 부동산에 대한 노출을 극대화하는 것은 시장에서 몇 달 또는 며칠 동안 틈새 시장을 의미할 수 있다고 말합니다.
더 높은 품질의 세입자
공실을 더 비싸게 만들 수 있는 것은 무엇일까요? 나쁜 세입자는 미납 임대료, 퇴거 비용, 그리고 단순히 평균적인 비수요 공실에 대해 지불하는 큰 손실로 수천 달러를 더할 수 있습니다. (Real Lake Norman Property Management Companies에 따르면, 퇴거에 대한 법적 비용은 300달러에서 1,000달러 사이입니다.) 3~4명의 나쁜 세입자가 연속으로 나타나면, 귀하의 부동산은 갑자기 퇴락합니다.
좋은 부동산 관리 회사는 세입자에 대한 철저한 조사를 실시합니다. 여기에는 범죄 경력 확인, 고용 확인, 임대 내역 검토가 포함됩니다. Paytm은 관리자가 소유자와 이전 집주인에게 전화하여 적절한 질문을 할 것이라고 말합니다.
유지 보수 비용 절감
부동산을 유지 관리하거나 수리해야 하는 경우, 부동산 관리 회사와 협력하면 여러 가지 이점을 얻을 수 있습니다.
첫째, 회사에 하나 있다고 가정하면, 그 안에 있는 서비스 직원의 편의를 얻을 수 있습니다. 종종, 그들의 서비스는 월 수수료에 포함되어 있어서 엄청난 돈을 절약할 수 있습니다. 당신은 추가 비용을 지불하지 않습니다.