집을 사거나 파는 것은 꽤 모험이 될 수 있습니다. 즉각적인 만족감과 인터넷 검색의 세계에서 많은 판매자는 ‘For Sale by Owner’ 또는 ‘FSBO’를 할 수 있다고 생각하지만 생각보다 쉽지 않습니다. 이것이 바로 귀하의 궁극적인 목표 달성을 위한 길을 안내해 줄 경험이 풍부한 부동산 전문가가 필요한 이유입니다 거북이동네!
부동산 전문가가 필요한 5가지 이유는 변하지 않았지만 시장이 지속적으로 활기를 띠면서 모기지 이자율과 주택 가격이 높아질 것이라는 전망으로 인해 더욱 강화되었습니다.
1. 이 모든 서류 작업을 어떻게 하시나요?
각 주마다 성공적인 판매에 필요한 계약에 관한 규정이 다르며 이러한 규정은 지속적으로 변경됩니다. 진정한 부동산 전문가는 해당 시장의 전문가이며 귀하의 꿈을 현실로 만드는 데 필요한 수많은 서류 작업을 안내해 줄 수 있습니다.
2. 꿈에 그리던 집을 찾았으니 이제 어떻게 될까요?
모든 성공적인 부동산 거래에는 230개 이상의 가능한 단계를 거쳐야 합니다. 당신의 꿈을 이루기 위해 이전에 그곳에 가본 적이 있는 사람, 이러한 행동이 무엇인지 아는 사람을 원하지 않습니까?
3. 당신은 좋은 협상가입니까?
따라서 집을 팔려면 대리인이 필요하다는 사실을 확신하지 못할 수도 있습니다. 협상을 위해 준비해야 할 당사자 목록을 살펴본 후 부동산 전문가 선택의 가치를 곧 깨닫게 될 것입니다. 가능한 최고의 거래를 원하는 구매자부터 주택 검사 회사, 감정사에 이르기까지 프로세스 중에 지식을 갖고 답변해야 하는 최소 11명의 사람들이 있습니다.
4. 당신이 사고 파는 집의 실제 가치는 얼마나 됩니까?
올바른 구매자를 유치하고 시장에 출시되는 시간을 단축하려면 주택 가격을 처음부터 올바르게 책정하는 것이 중요합니다. 집의 진정한 가치를 제공하려면 집과 감정적으로 연결되지 않은 사람이 필요합니다. 전국부동산중개인협회(National Association of Realtors)의 최근 기사에 따르면 FSBO는 부동산 중개인이 판매하는 유사한 부동산 가격보다 훨씬 낮은 가격을 달성합니다.