부동산 투자를 위한 예산 작성

광고 첫 부동산 투자, 설레시나요? 물론입니다! 내 집을 사는 것은 현명한 결정이지만, 특히 매달 갚아야 하는 주택담보대출 상환금을 생각하면 재정적으로 준비가 필수적입니다. 집을 알아보기 전에 현실적인 예산을 먼저 세우는 것이 기본 원칙입니다. 이처럼 큰 규모의 투자에 얼마나 지출할 수 있는지 정확히 파악하기 위해 예산을 꼼꼼하게 계산해야 합니다. 처음에는 예산 계획이 매우 지루하다고 생각할 수 있지만, 곧 예산의 가치를 깨닫고 이해하게 될 것입니다. 특히 주택 자금 조달에는 수년이 걸리기 때문입니다. 주택담보대출 상환에 최대 30년까지 걸릴 수 있다는 점을 명심하세요. 따라서 여유롭게 상환할 수 있는 대출을 받는 것이 좋습니다. 예산 계획을 세울 때 고려해야 할 몇 가지 사항은 다음과 같습니다 더포인트 플리핑.

총 수입 및 지출
투자 예산을 계획하기 전에 먼저 매달 지출되는 금액을 고려해야 합니다. 수입원이 여러 개인 경우, 모든 수입원을 계산에 포함시킨 후 매달 총 지출을 빼세요. 이렇게 하면 매달 대출 상환에 사용할 수 있는 금액을 파악하는 데 도움이 됩니다. 또한 모든 지출을 계산할 때는 주요 지출, 공과금, 기타 지출뿐만 아니라 미용실, 스파, 영화 관람, 외식 등 소소한 지출도 포함하여 매우 꼼꼼하게 계산해야 합니다.

다른 금융 거래 내역을 살펴보세요
. 매달 지출하는 비용 외에도 휴가, 파티 개최 등 다른 활동에 가끔씩 지출하는 비용도 고려해 보세요. 이러한 활동들은 가끔씩 하더라도 저축에서 큰 비중을 차지하므로 계산에 반드시 포함해야 합니다.

매달 재정 습관을 살펴보세요.
매달 수입과 지출을 모두 기록한 후, 다음으로 해야 할 일은 그것들을 살펴보고 실제로 불필요하고 과소비와 돈 낭비를 유발하는 습관이 있는지 확인하는 것입니다. 예를 들어, 매일 고급 레스토랑에서 커피나 저녁 식사에 많은 돈을 쓰고 있다는 것을 발견할 수도 있습니다. 가능하다면 사치 지출을 줄여 부동산 투자를 위한 추가 저축을 확보하세요.